ΗΛΕΚΤΡΑ Ραδιοτηλεοπτικός Σταθμός

* από 2,9 σε 2,8 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης από 751 έως 1.050 ευρώ ανά τ.μ.

* από 3,7 σε 2,8 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης από 1.051 έως 1.500 ευρώ ανά τ.μ.

* από 4,5 σε 3,7 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης από 1.501 έως 2.000 ευρώ ανά τ.μ.

* από 6 σε 3,7 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης από 2.001 έως 2.500 ευρώ ανά τ.μ.

* από 7,6 σε 4,5 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης από 2.501 έως 3.000 ευρώ ανά τ.μ.

* από 9,2 σε 7,6 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης από 3.001 έως 3.500 ευρώ ανά τ.μ.

* από 9,5 σε 9,2 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης από 3.501 έως 4.000 ευρώ ανά τ.μ.

Επιπλέον, ο συντελεστής προσδιορισμού του βασικού φόρου:

* παραμένει στα 11,1 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης από 4.001 έως 4.500 ευρώ

* αυξάνεται από 11,3 σε 13,4 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης από 4.501 έως 5.000 ευρώ και από 13 σε 16,2 ευρώ ανά τ.μ. για τιμές ζώνης μεγαλύτερες των 5.000 ευρώ ανά τ.μ.

Το γινόμενο βασικού φόρου ανά τ.μ. επί αριθμό τ.μ. θα πολλαπλασιάζεται, στη συνέχεια διαδοχικά με τους συντελεστές παλαιότητας (1 έως 1,25), πρόσοψης (1 έως 1,02), ορόφου (0,98 έως 1,03) και επιφάνειας (1 έως 0,25) για να προκύψει το τελικό ποσό του κύριου φόρου.

 2 Οι συντελεστές σε όλα τα κλιμάκια υπολογισμού του κύριου φόρου επί των οικοπέδων θα είναι σημαντικά μειωμένοι.

3 Ο ΕΝΦΙΑ παύει να διακρίνεται σε κύριο και συμπληρωματικό. Διατηρείται μόνο ο κύριος ΕΝΦΙΑ επί του οποίου θα επιβάλλονται δύο «κατηγοριών» προσαυξήσεις:

α) Η μία «κατηγορία» προσαύξησης αφορά σε όσους φορολογουμένους κατέχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 300.000 ευρώ, στην οποία περιλαμβάνεται τουλάχιστον ένα ακίνητο με αντικειμενική αξία μεγαλύτερη των 400.000 ευρώ. Σε κάθε τέτοια περίπτωση θα υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε ακίνητο αξίας άνω των 400.000 ευρώ πρόσθετος ΕΝΦΙΑ βάσει κλίμακας με αφορολόγητο όριο 400.000 ευρώ και συντελεστές κλιμακούμενους από 0,2% έως 1%.

Ειδικότερα, πάνω από το όριο αξίας των 400.000 ευρώ θα εφαρμόζονται κλιμακωτά ανά 100.000 ευρώ αξίας και μέχρι το όριο αξίας του 1.000.000 ευρώ συντελεστές φόρου από 0,2% έως 0,7%. Από το επίπεδο του 1.000.000 ευρώ και μέχρι τα 2.000.000 ευρώ συντελεστής 0,9%, ενώ από το επίπεδο των 2.000.000 ευρώ συντελεστής 1%.

β) Η δεύτερη «κατηγορία» προσαύξησης αφορά στους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 500.000 ευρώ. Σε κάθε τέτοια περίπτωση, το άθροισμα κύριου ΕΝΦΙΑ και τυχόν πρόσθετου ΕΝΦΙΑ θα προσαυξάνεται περαιτέρω:

α) κατά 5% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ

β) κατά 10% για ακίνητα έως και 800.000 ευρώ

γ) κατά 15% για ακίνητα έως και 1.000.000 ευρώ

δ) κατά 20% για ακίνητα από 1.000.000,01 ευρώ και άνω.

4 Επί του συνολικού ποσού φόρου, θα υπολογίζεται έκπτωση 10% έως 30% για τις ιδιοκτησίες αξίας μέχρι 400.000 ευρώ. Τα ποσοστά των εκπτώσεων φόρου διαμορφώνονται σε:

* 30% για περιουσία αξίας έως 100.000 ευρώ

* 25% (από 20%) για περιουσία από 100.000 ευρώ μέχρι 150.000 ευρώ

* 20% για περιουσία από 150.000 ευρώ μέχρι 250.000 ευρώ

* 15% (από 20%) για περιουσία από 250.000 ευρώ και μέχρι 300.000 ευρώ

* 10% (από 20%) για περιουσία από 300.000 ευρώ και μέχρι 400.000 ευρώ.

5 Ο ΕΝΦΙΑ του 2022 επιτρέπεται να εξοφληθεί είτε εφάπαξ μέχρι την τελευταία εργάσιμη μέρα του μηνός Μαΐου 2022 είτε σε 10 μηνιαίες δόσεις, κάθε μία από τις οποίες δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 10 ευρώ.

Απαλλαγές

Σύμφωνα, εξάλλου, με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 7 του νόμου 4223/2013:

1 Χορηγείται απαλλαγή από το 50% του συνολικού αναλογούντος ΕΝΦΙΑ σε κάθε φορολογούμενο που πληροί τις εξής προϋποθέσεις:

α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του 2020 δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

γ) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.

2 Στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του 2020 δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

ΠΟΣΟ ΘΑ ΜΕΤΑΒΛΗΘΕΙ Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. ΤΟΥ 2022 σε 168 ΔΗΜΟΥΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ – ΔΗΜΟΙ – ΖΩΝΕΣ	ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΞΙΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ	ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ           (σε ευρώ ανά τ.μ.)		ΜΕΤΑΒΟΛΗ                 ΤΙΜΗΣ ΖΩΝΗΣ		ΕΝ.Φ.Ι.Α. 2021	ΕΝ.Φ.Ι.Α. 2022	ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΕΝ.Φ.Ι.Α
		ΠΑΛΑΙΑ	ΝΕΑ	ΣΕ ΠΟΣΟ	ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΟ			ΣΕ ΠΟΣΟ	ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΟ
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ-ΛΕΚΑΝΟΠΕΔΙΟ
ΑΓΙΑ ΒΑΡΒΑΡΑ-Δ’ ΖΩΝΗ	50.000	950	1300	350	36,84	188,63	182,12	-6,50	-3,45
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ-Ε’ ΖΩΝΗ	70.000	1400	1850	450	32,14	250,98	240,66	-10,31	-4,11
ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ-Γ’ ΖΩΝΗ	150.000	950	1400	450	47,37	215,57	195,13	-20,44	-9,48
ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ-Ζ΄ΖΩΝΗ	100.000	1100	1850	750	68,18	275,04	240,66	-34,38	-12,50
ΑΘΗΝΑ (1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Α’ ΖΩΝΗ	5.000.000	8450	8550	100	1,18	1087,16	1505,30	418,14	38,46
ΑΘΗΝΑ (2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Α’ ΖΩΝΗ	2.000.000	9000	10200	1200	13,33	1087,16	1505,30	418,14	38,46
ΑΘΗΝΑ (2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Β’ ΖΩΝΗ	1.000.000	6050	6700	650	10,74	966,37	1505,30	538,94	55,77
ΑΘΗΝΑ (3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Ζ’ ΖΩΝΗ	500.000	1100	2000	900	81,82	275,04	343,80	68,76	25,00
ΑΘΗΝΑ (4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-ΣΤ’ ΖΩΝΗ	300.000	900	1000	100	11,11	215,57	221,15	5,58	2,59
ΑΘΗΝΑ (5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Θ’ ΖΩΝΗ	250.000	1000	1250	250	25,00	215,57	208,14	-7,43	-3,45
ΑΘΗΝΑ (6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-ΣΤ’ ΖΩΝΗ	200.000	1200	1650	450	37,50	275,04	275,04	0,00	0,00
ΑΘΗΝΑ (7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-ΙΒ’ ΖΩΝΗ	100.000	1450	1700	250	17,24	275,04	240,66	-34,38	-12,50
ΑΙΓΑΛΕΩ-Δ’ ΖΩΝΗ	70.000	1100	1300	200	18,18	250,98	182,12	-68,85	-27,43
ΑΛΙΜΟΣ-ΣΤ’ ΖΩΝΗ	100.000	1600	1850	250	15,63	334,51	240,66	-93,85	-28,06
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ-Η’ ΖΩΝΗ	150.000	1500	2200	700	46,67	275,04	257,85	-17,19	-6,25
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ-Β’ ΖΩΝΗ	200.000	1500	2300	800	53,33	275,04	275,04	0,00	0,00
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ-Ζ’ ΖΩΝΗ	250.000	1400	2150	750	53,57	275,04	275,04	0,00	0,00
ΒΥΡΩΝΑΣ-Δ’ ΖΩΝΗ	300.000	1300	1700	400	30,77	275,04	292,23	17,19	6,25
ΓΑΛΑΤΣΙ-Ε’ ΖΩΝΗ	500.000	1150	1550	400	34,78	275,04	343,80	68,76	25,00
ΓΛΥΦΑΔΑ-Β’ ΖΩΝΗ	1.000.000	3250	4000	750	23,08	683,89	854,86	170,97	25,00
ΔΑΦΝΗ-Α’ ΖΩΝΗ	100.000	1150	1850	700	60,87	275,04	240,66	-34,38	-12,50
ΕΚΑΛΗ-Α’ ΖΩΝΗ	5.000.000	3850	3500	-350	-9,09	794,47	706,19	-88,27	-11,11
ΕΛΛΗΝΙΚΟ-Γ΄ΖΩΝΗ	500.000	1600	2350	750	46,88	334,51	343,80	9,29	2,78
ΖΩΓΡΑΦΟΥ-Δ’ ΖΩΝΗ	100.000	1250	2050	800	64,00	275,04	240,66	-34,38	-12,50
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ-Ε’ ΖΩΝΗ	100.000	1200	1400	200	16,67	275,04	182,12	-92,92	-33,78
ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ-Γ’ ΖΩΝΗ	100.000	1350	1600	250	18,52	275,04	240,66	-34,38	-12,50
ΙΛΙΟΥ-Δ’ ΖΩΝΗ	70.000	950	1350	400	42,11	196,71	182,12	-14,59	-7,42
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ-Ζ’ ΖΩΝΗ	70.000	950	1200	250	26,32	196,71	182,12	-14,59	-7,42
ΚΑΛΛΙΘΕΑ-Ε’ ΖΩΝΗ	250.000	1150	1350	200	17,39	275,04	208,14	-66,90	-24,32
ΚΑΜΑΤΕΡΟ-Γ’ ΖΩΝΗ	150.000	900	1450	550	61,11	215,57	195,13	-20,44	-9,48
ΚΗΦΙΣΙΑ-Ι’ ΖΩΝΗ	5.000.000	1700	1750	50	2,94	376,33	343,80	-32,52	-8,64
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ-Β΄ΖΩΝΗ	300.000	1300	1450	150	11,54	275,04	221,15	-53,89	-19,59
ΜΕΛΙΣΣΙΑ-Β2′ ΖΩΝΗ	1.000.000	1400	1600	200	14,29	275,04	343,80	68,76	25,00
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ-Γ’ ΖΩΝΗ	500.000	1150	1700	550	47,83	275,04	343,80	68,76	25,00
ΜΟΣΧΑΤΟ-Γ’ ΖΩΝΗ	150.000	1200	2050	850	70,83	275,04	257,85	-17,19	-6,25
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ-Α’ ΖΩΝΗ	5.000.000	2950	3050	100	3,39	635,57	706,19	70,62	11,11
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ-Δ’ ΖΩΝΗ	200.000	1200	1400	200	16,67	275,04	208,14	-66,90	-24,32
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ-Ε’ ΖΩΝΗ	200.000	1700	2150	450	26,47	334,51	275,04	-59,47	-17,78
ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ-Η’ ΖΩΝΗ	70.000	950	1050	100	10,53	196,71	130,09	-66,62	-33,87
ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ-Δ’ ΖΩΝΗ	200.000	950	1350	400	42,11	215,57	208,14	-7,43	-3,45
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ-Β΄ΖΩΝΗ	2.000.000	2000	2250	250	12,50	376,33	343,80	-32,52	-8,64
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ-ΣΤ’ ΖΩΝΗ	1.000.000	1550	2300	750	48,39	334,51	343,80	9,29	2,78
ΠΑΠΑΓΟΥ-Β΄ΖΩΝΗ	500.000	2050	2200	150	7,32	446,02	343,80	-102,21	-22,92
ΠΕΝΤΕΛΗ-Α’ ΖΩΝΗ	250.000	2300	2250	-50	-2,17	446,02	275,04	-170,97	-38,33
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ-Δ’ ΖΩΝΗ	300.000	1100	1400	300	27,27	275,04	221,15	-53,89	-19,59
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ-Α΄ΖΩΝΗ	100.000	1150	1500	350	30,43	275,04	182,12	-92,92	-33,78
ΠΕΥΚΗ-Β’ ΖΩΝΗ	2.000.000	1500	2200	700	46,67	309,42	343,80	34,38	11,11
ΤΑΥΡΟΣ-Γ’ ΖΩΝΗ	70.000	950	1050	100	10,53	196,71	182,12	-14,59	-7,42
ΥΜΗΤΤΟΣ-Β΄ΖΩΝΗ	100.000	1150	1250	100	8,70	275,04	182,12	-92,92	-33,78
ΦΙΛΟΘΕΗ-Γ΄ΖΩΝΗ	5.000.000	3550	3800	250	7,04	794,47	854,86	60,40	7,60
ΧΑΪΔΑΡΙ-Δ’ ΖΩΝΗ	200.000	1300	1900	600	46,15	275,04	275,04	0,00	0,00
ΧΑΛΑΝΔΡΙ-Ι’ ΖΩΝΗ	250.000	1300	2000	700	53,85	275,04	275,04	0,00	0,00
ΧΟΛΑΡΓΟΣ-Γ’ ΖΩΝΗ	300.000	1350	2000	650	48,15	275,04	292,23	17,19	6,25
ΨΥΧΙΚΟ-Δ’ ΖΩΝΗ	1.000.000	3800	3850	50	1,32	706,19	854,86	148,67	21,05
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ-ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΠΕΙΡΑΙΑ
ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΕΝΤΗΣ-Ε’ ΖΩΝΗ	50.000	750	850	100	13,33	182,12	182,12	0,00	0,00
ΑΙΓΙΝΑ-Ζ’ ΖΩΝΗ	70.000	900	1200	300	33,33	196,71	182,12	-14,59	-7,42
ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ-Α’ ΖΩΝΗ	100.000	800	1000	200	25,00	215,57	182,12	-33,45	-15,52
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ-Β’ ΖΩΝΗ	150.000	750	850	100	13,33	208,14	195,13	-13,01	-6,25
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ-Γ΄ ΖΩΝΗ	200.000	950	1200	250	26,32	215,57	208,14	-7,43	-3,45
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ-Ε’ ΖΩΝΗ	250.000	1000	1100	100	10,00	215,57	148,67	-66,90	-31,03
ΜΕΘΑΝΑ-Α’ ΖΩΝΗ	300.000	900	950	50	5,56	215,57	221,15	5,58	2,59
ΝΙΚΑΙΑ-ΙΑ’ ΖΩΝΗ	100.000	850	1250	400	47,06	215,57	182,12	-33,45	-15,52
ΠΕΙΡΑΙΑΣ-Ε’ ΖΩΝΗ	1.000.000	1600	2100	500	31,25	334,51	343,80	9,29	2,78
ΠΕΡΑΜΑ-Δ’ ΖΩΝΗ	100.000	850	1100	250	29,41	215,57	182,12	-33,45	-15,52
ΠΟΡΟΣ-Γ’ ΖΩΝΗ	150.000	1200	1300	100	8,33	275,04	195,13	-79,91	-29,05
ΣΑΛΑΜΙΝΑ-ΙΒ’ ΖΩΝΗ	100.000	700	800	100	14,29	208,14	182,12	-26,02	-12,50
ΣΠΕΤΣΕΣ-Β’ ΖΩΝΗ	5.000.000	3850	3800	-50	-1,30	794,47	854,86	60,40	7,60
ΥΔΡΑ-Α’ ΖΩΝΗ	5.000.000	4200	4150	-50	-1,19	928,27	1031,41	103,14	11,11
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ-ΔΥΤΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ-Γ’ ΖΩΝΗ	50.000	650	900	250	38,46	182,12	182,12	0,00	0,00
ΑΛΕΠΟΧΩΡΙ-Β’ ΖΩΝΗ	2.000.000	900	1100	200	22,22	242,52	260,18	17,65	7,28
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ-Α’ ΖΩΝΗ	70.000	850	900	50	5,88	196,71	182,12	-14,59	-7,42
ΒΙΛΙΑ	70.000	800	1000	200	25,00	196,71	182,12	-14,59	-7,42
ΕΛΕΥΣΙΝΑ-Δ’ ΖΩΝΗ	300.000	900	1050	150	16,67	215,57	221,15	5,58	2,59
ΕΡΥΘΡΕΣ-Β΄ ΖΩΝΗ	50.000	600	800	200	33,33	182,12	130,09	-52,04	-28,57
ΖΕΦΥΡΙ-Β’ ΖΩΝΗ	70.000	650	700	50	7,69	208,14	130,09	-78,05	-37,50
ΚΙΝΕΤΤΑ-Γ’ ΖΩΝΗ	500.000	1000	1300	300	30,00	215,57	260,18	44,60	20,69
ΜΑΝΔΡΑ-Β’ ΖΩΝΗ	150.000	800	1000	200	25,00	215,57	139,38	-76,19	-35,34