Ολυμπιακός: Αντίστροφη μέτρηση για το νέο «Γ. Καραϊσκάκης» – Πότε αναμένεται να μπει στο νέο του σπίτι

Μια νέα εποχή ξεκινά για τον Ολυμπιακό, καθώς η ψήφιση της νομοθετικής ρύθμισης για την ανακατασκευή του «Γεώργιος Καραϊσκάκης» ανοίγει τον δρόμο για την υλοποίηση ενός μεγάλου έργου, που φιλοδοξεί να αλλάξει τα δεδομένα στις αθλητικές εγκαταστάσεις της χώρας.

Η 11η Νοεμβρίου αποτελεί ημερομηνία-ορόσημο για τους «ερυθρόλευκους», αφού η Βουλή ενέκρινε τη σχετική διάταξη, δίνοντας το απαραίτητο νομοθετικό πλαίσιο για τον εκσυγχρονισμό και την επέκταση του φαληρικού γηπέδου.

Το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία ενός νέου ποδοσφαιρικού γηπέδου χωρητικότητας άνω των 53.000 θεατών, από περίπου 33.500 που είναι σήμερα, με τον Ολυμπιακό να αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τη χρηματοδότηση της επένδυσης. Το κόστος του έργου υπολογίζεται στα 250 εκατομμύρια ευρώ, ενώ ο χρονικός ορίζοντας που έχει τεθεί για την ολοκλήρωσή του είναι το 2029.

Αυτό σημαίνει πως, εφόσον το χρονοδιάγραμμα τηρηθεί, οι Πειραιώτες θα μπορέσουν να υποδεχθούν τον κόσμο τους στο ανανεωμένο «σπίτι» τους μέσα στο 2029, σε ένα γήπεδο που θα διαθέτει εντελώς διαφορετικές προδιαγραφές.

Παραχώρηση 49 ετών και δικαίωμα ονοματοδοσίας

Ιδιαίτερη σημασία έχει και η πρόβλεψη για το καθεστώς λειτουργίας του νέου σταδίου. Με βάση τη νομοθετική ρύθμιση, προβλέπεται η παραχώρηση της χρήσης, της διοίκησης και της διαχείρισης του Καραϊσκάκη στον Ολυμπιακό για χρονικό διάστημα 49 ετών.

Παράλληλα, στον σύλλογο δίνεται και το δικαίωμα ονοματοδοσίας, στοιχείο που μπορεί να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην εμπορική αξιοποίηση του νέου γηπέδου.

Για να ξεκινήσει η κατασκευή, θα πρέπει να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες διαδικασίες, μεταξύ των οποίων η έκδοση των περιβαλλοντικών εγκρίσεων και των οικοδομικών αδειών.

Η ρύθμιση καθορίζει επίσης τους βασικούς πολεοδομικούς όρους, με ανώτατο συντελεστή δόμησης 0,75 και ποσοστό κάλυψης 60%. Από τη συνολική δόμηση, το 65% προβλέπεται να αφορά αμιγώς αθλητικές χρήσεις, ενώ το υπόλοιπο 35% θα καλύπτει εμπορικές και άλλες συμπληρωματικές δραστηριότητες.

Οι εντυπωσιακές προδιαγραφές του νέου γηπέδου!

Το νέο γήπεδο φιλοδοξεί να αποτελέσει μία από τις πλέον σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις στην Ευρώπη, με σημαντικές αλλαγές τόσο στις κερκίδες όσο και στις υποδομές εξυπηρέτησης των φιλάθλων.

Μεταξύ των βασικών χαρακτηριστικών του σχεδιασμού περιλαμβάνονται:

• Χωρητικότητα άνω των 53.000 θεατών.
• Νέα βιοκλιματική οροφή επιφάνειας 30.000 τ.μ.
• Περισσότερες από 100 πολυτελείς σουίτες.
• Πάνω από 5.000 τ.μ. χώροι premium hospitality.
• Media Center 2.000 τ.μ., με αμφιθέατρο 320 θέσεων.
• Ειδικοί χώροι εργασίας συνολικής έκτασης 1.000 τ.μ.
• Περίπου 5.000 τ.μ. για εστιατόρια, καφέ και χώρους εξυπηρέτησης.
• 32 κυλιόμενες σκάλες και 60 ανελκυστήρες.
• 20 διπλά κλιμακοστάσια και 70 θύρες πρόσβασης.
• Σύγχρονες εγκαταστάσεις ήχου, φωτισμού και τηλεοπτικής μετάδοσης.
• Εκτεταμένες επιφάνειες LED για την προβολή αθλητικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων.